1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
寝屋川市
30.6万円/㎡
前年比+10.4%
香里グランド日光ハイツ
大阪府寝屋川市松屋町
/ 香里園駅 徒歩10分
1988年築 / 15階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
2,263万円
36.0万円/㎡
1,373
1,966
2,559
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,559万円
31.2万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
香里グランド日光ハイツ
2,480万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 62.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 39.4万円 | 6階 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 24.5万円 | 9階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,580万円 | 41.0万円 | 6階 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 39.4万円 | 11階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,480万円 | 26.2万円 | 9階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,698万円 | 25.5万円 | 6階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,680万円 | 25.2万円 | 6階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,698万円 | 25.5万円 | 1階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,850万円 | 29.4万円 | 11階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,180万円 | 30.2万円 | 10階 | 72.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,380万円 | 33.0万円 | 10階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 27.5万円 | 8階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 33.0万円 | 10階 | 72.08㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2024/11/24 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅21分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/15 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/12 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2024/04/14 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 2,290万円 | 30.1万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、寝屋川市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は寝屋川市の平均と比較して28.8%割高です。